PropTx s’associe à la SEFM pour offrir la solution de données d’évaluation résidentielle la plus complète en Ontario

PropTx Innovations Inc. (« PropTx ») et la Société d’évaluation foncière des municipalités (« SEFM ») s’associent pour offrir le service d’abonnement d’évaluation résidentielle le plus complet en Ontario. 

Conçue spécialement pour les évaluateurs professionnels, cette nouvelle offre regroupe les données MLS® de PropTx et les données de la SEFM, notamment la superficie résidentielle, sur une plateforme unique et intégrée basée sur l’application REALM MLS® que les abonnés de PropTx utilisent déjà. Cette solution permet d’éliminer la nécessité de multiples abonnements et d’achats ponctuels de rapports, tout en améliorant considérablement l’efficacité, la précision et l’accès aux données essentielles sur les propriétés. 

Grâce à PropTx, les membres évaluateurs et les membres candidats de l’Institut canadien des évaluateurs et de l’Association nationale des évaluateurs immobiliers du Canada pourront bénéficier de ce service exclusif dès le mois d’avril. 

Une expérience de données unifiée pour les évaluateurs 

Les principaux avantages de cette nouvelle solution unifiée sont les suivants : 

• Point d’accès unique : Les données résidentielles et commerciales MLS® de PropTx ainsi que les informations sur les propriétés résidentielles de la SEFM sont désormais disponibles sur une plateforme intégrée. Les données commerciales de la SEFM sur l’état actuel des biens seront disponibles en mai. 
• Superficie résidentielle incluse : Les données de superficie résidentielle de la SEFM sont incluses dans l’abonnement, ce qui élimine le besoin d’acheter des rapports ponctuels distincts. 
• Données plus complètes : Accès aux données immobilières actuelles et historiques pour des évaluations plus précises. 
• Efficacité du flux de travail améliorée : Réduction des tâches administratives et génération plus rapide des rapports. 

Couverture complète des données 

Le service d’abonnement de base comprend ce qui suit : 

Informations sur la propriété évaluée 

• Des rapports détaillés sur les propriétés résidentielles de la SEFM, incluant : 
  • les caractéristiques du site et de la structure; 
  • l’historique des permis de construction; 
  • l’état actuel des propriétés. 
• Les données de la SEFM sur l’état actuel des propriétés commerciales, industrielles et institutionnelles seront disponibles en mai. 
• De plus, l’abonnement donne accès à l’historique des ventes résidentielles MLS® de PropTx sur trois ans avec tous les détails et photos des annonces, et à l’historique des ventes commerciales MLS® de PropTx sur cinq ans. 

Analyse des propriétés comparables 

• Les données de la SEFM relatives aux propriétés résidentielles au moment de la vente, ainsi que l’état actuel des propriétés commerciales, industrielles et institutionnelles, seront disponibles en mai. 
• Historique complet des ventes résidentielles MLS® de PropTx sur trois ans et des ventes commerciales sur cinq ans, incluant les détails des inscriptions et les photos.  

Fonctionnalités de recherche avancée 

• Fonctionnalités de recherche performantes permettant de filtrer par adresse, carte, attributs de la propriété et date de vente. 

Rapports de données rétrospectives optionnels payants 

• Pour les évaluations plus spécialisées nécessitant une série chronologique plus longue de données, les abonnés pourront obtenir un rapport rétrospectif (payant) grâce à une plateforme de commerce électronique intégrée. 
• L’historique des données de la SEFM sur les propriétés résidentielles sera disponible depuis 2006, et les données sur l’état actuel des propriétés commerciales seront disponibles en mai. Dans certaines régions de la province, les données résidentielles et commerciales de PropTx seront disponibles pour des dates de vente antérieures. 

Une amélioration notable de la transparence et de l’accès aux données 

En combinant deux des sources de données immobilières les plus fiables de l’Ontario, ce partenariat répond aux défis persistants du processus d’évaluation, notamment en ce qui concerne la fragmentation des données, l’exactitude historique et l’efficacité des coûts. 

« Ce partenariat représente une avancée majeure pour la profession d’évaluateur en Ontario », a déclaré John DiMichele, directeur général de PropTx. « En intégrant les données transactionnelles MLS® de PropTx à jour aux données immobilières officielles de la SEFM, nous offrons une expérience de données plus complète, efficace et fiable, ce qui contribue directement à la qualité et à la cohérence des évaluations immobilières. » 

« La SEFM s’engage à améliorer l’accès à des données immobilières de haute qualité », a déclaré Lee Taylor, vice-président du développement commercial à la SEFM « Notre collaboration avec PropTx nous permet d’élargir les possibilités d’accès et d’utilisation des informations immobilières par les évaluateurs, ce qui favorise de meilleurs résultats dans l’ensemble de l’écosystème immobilier. » 

Soutien du secteur 

« L’accès à des données fiables et complètes est fondamental pour la profession d’évaluateur et demeure au cœur de nos activités de représentation à l’Institut canadien des évaluateurs de l’Ontario », a déclaré Stephen Otto, président de l’Institut canadien des évaluateurs de l’Ontario. « Cette collaboration entre PropTx et la SEFM constitue une avancée importante, réunissant des données qui nécessitaient auparavant plusieurs abonnements et fournissant aux évaluateurs les outils pratiques pour réaliser des évaluations précises et bien documentées dans un marché de plus en plus complexe. Elle améliore l’efficacité, offre une réelle valeur ajoutée à nos membres et aide les évaluateurs à accéder aux données immobilières et à les utiliser conformément à leurs obligations professionnelles et réglementaires, un aspect important compte tenu de l’évolution constante des sources de données dans l’ensemble du secteur. Nos membres jouent un rôle essentiel tout au long du continuum du logement, et veiller à ce qu’ils disposent des outils pour exercer leur métier en toute confiance est une priorité que nous prenons très au sérieux. » 

Le nouveau service d’abonnement sera disponible pour les membres admissibles de l’Institut canadien des évaluateurs et de l’Association nationale des évaluateurs immobiliers du Canada à compter du 1^er avril 2026. 

À propos de PropTx Innovations Inc. 

PropTx Innovations Inc. est un fournisseur de premier plan d’infrastructures technologiques et de données immobilières, proposant des plateformes MLS® et des solutions d’analyse avancées aux agents immobiliers et aux chambres immobilières de l’Ontario. 

À propos de la SEFM 

La Société d’évaluation foncière des municipalités (SEFM) est responsable de l’évaluation et de la classification de plus de 5,7 millions de propriétés en Ontario conformément à la Loi sur l’évaluation foncière. Plus importante autorité d’évaluation foncière en Amérique du Nord, elle fournit des données fiables, des analyses et des solutions commerciales pour faciliter la prise de décisions éclairées.